Referatsleiter: Herr Wagner

Für die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von baulichen Anlagen ist in der Regel eine Baugenehmigung erforderlich. Das Referat ist für die Antragsbearbeitung zuständig. Hier erfolgt auch die Genehmigungsfreistellung in Gebieten mit Bebauungsplänen und die Bearbeitung von Bauvoranfragen sowie die Beratung von Bauherren. Zudem wirkt das Referat bei der Koordination der bautechnischen Prüfung und Bauüberwachung (Bauprüfdienst) sowie in der Bauleitplanung anderer Fachverfahren mit. Das Referat ist zudem zuständig für die Genehmigung von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen im Kreisgebiet einschließlich der Koordination und Bewertung von Stellungnahmen in der Behördenbeteiligung bei allen städtebaulichen Satzungsverfahren (BauGB).
Die Koordinierungsstelle (TÖB) steuert die Fachbehördenbeteiligungen in örtlichen und überörtlichen Planungen für die Fachreferate des Landkreises und bündelt die fachlichen Bewertungen zu fachlichen und rechtlichen Stellungnahmen des Landkreises als Träger der unteren Verwaltungsbehörden.

Außerdem ist das Referat Teil der unteren Bauaufsichtsbehörde und untere Denkmalschutzbehörde und damit für den Landkreis Mittelsachsen mit Ausnahme der Stadt Freiberg zuständig. Im Rahmen dieser Aufgaben wird über Genehmigungsanträge und Zustimmungen zu Maßnahmen im Baugenehmigungsverfahren an Kulturdenkmalen entschieden. Es werden Feststellungsbescheide über die Eigenschaft als Kulturdenkmal bearbeitet und Maßnahmen zum Schutz von Kulturdenkmalen angeordnet. Die Gewährung von Zuwendungen zur Erhaltung und Pflege von sächsischen Kulturdenkmalen sowie die Beratung von Denkmaleigentümern und die Beteiligung im Rahmen Träger öffentlicher Belange sind weitere Aufgaben.