Referatsleiter: Erik Wagner

Für die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von baulichen Anlagen ist in der Regel eine Baugenehmigung erforderlich. Zuständig für die Antragsbearbeitung ist das Referat Bauantragsbearbeitung. Hier erfolgt auch die Genehmigungsfreistellung in Gebieten mit Bebauungsplänen und die Bearbeitung von Bauvoranfragen zur Klärung, zum Beispiel ob ein Grundstück mit dem Vorhaben bebaut werden kann. Die Beratung von Bauherrn in Fragen einer ortstypischen Baugestaltung gehört ebenso dazu. Schwerpunkte sind die Aspekte der Siedlungsentwicklung, das mittelständische Handwerk, Gewerbe- und Industrie sowie ein standortgerechter Einzelhandel.

Im Referat Bauantragsbearbeitung erfolgt auch die Koordination der bautechnischen Prüfung und Bauüberwachung (Bauprüfdienst). Darüber hinaus wirkt das Referat in der Bauleitplanung sowie in anderen Fachverfahren mit.

Das Referat Bauantragsbearbeitung ist seit 1. Januar 2021 auch zuständig für die Genehmigung von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen im Kreisgebiet einschließlich der Koordination und Bewertung von Stellungnahmen in der Behördenbeteiligung bei allen städtebaulichen Satzungsverfahren (BauGB).

Die Koordinierungsstelle (TÖB) lenkt die Fachbehördenbeteiligungen in örtlichen und überörtlichen Planungen, räumlichen Planwerken für die Fachreferate des Landkreises und bündelt die fachlichen Bewertungen im Rahmen des Stellungnahmendienstes. Die Aufgabengruppen beinhalten im Einzelnen das Bauordnungsrecht und die Bauantragsbearbeitung, das Bauplanungsrecht und die Bauleitplanung, die Koordination/Träger öffentlicher Belange sowie das Baulastenregister und die Baulastenauskunft.

Im Weiteren arbeitet das Referat an der Digitalisierung des Bauantragsverfahrens.